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Estos topes tendrán vigencia de cinco años y cobijarán a los predios que tengan actualizado el avalúo catastral anualmente
Aliviar la carga tributaria para los contribuyentes bogotanos y facilitar el pago del impuesto predial es una de las metas de la Administración Distrital, que inició con la simplificación tributaria presentada el primer año de gobierno y finalizó ayer con la aprobación de una propuesta para fijar nuevos topes al incremento del ese impuesto, a partir del primero de enero de 2020.
Estos topes tendrán vigencia de cinco años y cobijan a los predios que tengan actualizado el avalúo catastral anualmente, de lo contrario el tope de incremento será de 50%.
Para calcular el límite de aumento al impuesto, el Distrito planteó que la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) a considerar sea la causada de noviembre a noviembre del año anterior.
De esta forma, “en el 2020 el incremento del impuesto Predial residencial no podrá superar el IPC más 5 puntos y el de los predios no residenciales tendrá un tope del IPC más 8 puntos”, explicó el secretario de Hacienda (e) José Alejandro Herrera, tras la aprobación unánime del proyecto 387 de 2019 en el Concejo de Bogotá, que acoge la Ley Nacional 1995 de 2019 y aporta nuevas propuestas para garantizar certeza jurídica.
Las Viviendas de Interés Social (VIS), ubicadas en estratos 1 y 2, tendrán como límite para el incremento el valor del IPC, igual que los predios cuyo avalúo catastral disminuya en 2020 frente a 2019 y así sucesivamente durante los cinco años de vigencia del acuerdo.
Habrá también límites permanentes al crecimiento anual del impuesto para los predios con mutaciones físicas, que a partir de 2020 será del 25 % para predios residenciales de estratos 1, 2 y 3 y del 100 % para los de estratos 4, 5 y 6, así como para los no residenciales.
Para los bienes de interés cultural se aprobó una prórroga a la exención tributaria en el impuesto Predial unificado, como mecanismo para preservar el patrimonio arquitectónico de Bogotá. El porcentaje de exención pasa del 10 % al 50 % para teatros y museos.
También se prorrogó la exención en el impuesto de delineación urbana para vivienda de interés social de estratos 1, 2 y 3, por diez años más y se redujeron las sanciones tributarias mínimas para los estratos 1 y 2.
La sanción por no enviar información tributaria pasa de 15.000 UVT a 3.000 UVT; es decir, baja de 500 millones de pesos a 100 millones, aproximadamente, como tope máximo.
Alfred Ballesteros, el director de la Corporación Autónoma Regional, CAR, aseguró que el estado de los embalses que abastecen el agua a la capital y a Cundinamarca es crítico
El avalúo catastral “consiste en la determinación del valor de los predios, obtenido mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario”
De los 32 departamentos que componen el país, la transversal tiene influencia en cinco departamentos con nueve millones de habitantes
