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A partir de abril empezarán las asignaciones de los subsidios y las familias que ya han avanzado en el proceso entrarían primero
Este jueves, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció los cambios que se verán reflejados durante los próximos cuatro años de Gobierno de Gustavo Petro en el programa Mi Casa Ya. Indicó que 50.000 subsidios serán desembolsados en 2023 con un presupuesto de $1,4 billones y se espera mantener este ritmo en el cuatrienio.
El principal cambio es que las personas que deseen adquirir el subsidio Mi Casa Ya deberán estar registrados en el Sisbén, este sistema divide a las familias en cuatro grupos en donde A es pobreza extrema (A1 hasta A5), B es pobreza moderada (B1 a B7), C es población vulnerable (desde C1 hasta C18) y en el grupo D, que va desde D1 hasta D21.
Con esto claro, en áreas urbanas, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv) para el pago de la cuota inicial. Mientras que los clasificados entre C8 y D11 tendrán un subsidio correspondiente a 20 Smmlv. En cuanto a áreas rurales, grupos de Sisbén entre A1 y C14 recibirán un subsidio de 30 Smmlv. Y quienes tienen una clasificación de Sisbén entre C15 y D20 recibirán 20 Smmlv.
"Debemos hacer una distribución más equitativa territorialmente", resaltó la ministra Velasco. En este sentido, quienes tengan mayor vulnerabilidad, tendrán mayor puntaje para obtención de subsidio Mi Casa Ya. Cuando el puntaje es mayor, la familia queda en primeros lugares en una especie de fila, se organiza de puntaje desde 10 hasta 100. Entonces, una familia que está en D21 no podría adquirir el subsidio. "Entregaremos los subsidios con base en ese ranking", resaltó Velasco.
El ajuste se da principalmente, según la ministra, porque "lo que sucedía antes era que no había declaración correcta de los ingresos del hogar, ahora con el Sisbén sí será de esta forma. Los cortes son los mismos pero el riesgo de seleccionar mal se disminuye sustancialmente".
Y dos requisitos fundamentales que se suman y que ya hacían parte de este programa son no haber recibido antes subsidios o coberturas y no ser propietario de alguna vivienda.
Otra de las intenciones del Gobierno con los ajustes es cumplir con la construcción de vivienda en zona rural, pues según los datos del Ministerio de Vivienda 51% de los subsidios que se han entregado están concentrados en 10 municipios y hay 798 municipios sin asignaciones.
En abril iniciarían las asignaciones, se están haciendo los ajustes en el sistema, pero las personas que hoy están en el programa se mantienen. "Sabemos que muchas familias han avanzado en su proceso, los invitamos a continuar porque estarán de primeras en la fila en las asignaciones que se den en abril", resaltó la ministra Velasco.
Por otra parte, el programa Mi Casa Ya seguirá ofreciendo el beneficio a los hogares con cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional durante los primeros siete años, lo que permite reducir las cuotas mensuales. Entonces, para las viviendas de interés prioritario (VIP) esta cobertura será de 5% sobre la tasa de interés. Mientras que para las viviendas de interés social (VIS) esta será de 4%.
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