Algeciras y Accor operarán los tres hoteles de Atton en Bogotá y Medellín

Tal como lo había anticipado hace un mes el CEO de la cadena de hoteles de origen chilena Atton, Francisco Levine, sobre que la compañía estaba trabajando para sellar una asociación con la cadena europea AccorHotels, ayer, este grupo francés confirmó que concretó la compra del total de las acciones de la marca en una transacción conjunta que adelantó con el grupo, también chileno, Algeciras (Inmobiliaria Algeciras Ltda).

El monto estimado de la transacción hasta mayo ascendía a US$365 millones, según medios internacionales. Con esta movida, que fue aprobada por la Fiscalía Nacional Económica (FNE) de Chile este lunes, AccorHotels y Algeciras pasarán a operar los 13 complejos hoteleros que tenían el letrero de Atton en Chile, Perú, Estados Unidos (Florida) y Colombia, donde están tres de sus propiedades.

Atton Hoteles Chile S.A. llegó al país en mayo de 2014, a través de la instalación de su filial Atton Hoteles Colombia S.A.S., mediante la cual adquirió un complejo de 64 habitaciones en la calle 100 a la altura de la carrera 23 e instaló su primer aviso. Pasados cuatro meses, en septiembre, la marca chilena amplió su operación en la capital con la compra del hotel que NH tenía en la calle 93 con carrera 12 por US$25,38 millones.

En mayo de este año, cuatro años después de aterrizar en Colombia, la compañía aumentó su presencia con la apertura del primer hotel de la marca en Medellín. Se trata de un complejo ubicado en El Tesoro Parque Comercial, que representó una inversión de US$25 millones para un total de 210 habitaciones y 20 pisos en un área construida de 15.000 metros cuadrados.

“Con el respaldo de accionistas comprometidos con la industria y de la mano de un socio estratégico como AccorHotels, la compañía entra a una nueva fase de crecimiento y oportunidades, que resultarán muy atractivas para nuestros inversionistas, propietarios, huéspedes y colaboradores”, dijo Levine.

La opinión sobre la negociación fue compartida por el presidente de la Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco), Gustavo Toro, quien dijo que el impacto por el cambio de dueños implicaría mayores modificaciones. “Tanto Accor como Algeciras están comprando hoteles que ya están en funcionamiento, por lo que no siento que haya un gran impacto. Aun así, esta transacción no deja de ser interesante porque Accor es un jugador que ya conoce Colombia”, afirmó.

Según el directivo, la compra de Atton significa más bien, un impulso al crecimiento del portafolio de Accor; mientras que de cara a la cadena, representa una promesa de expansión que conllevará a que la marca aumente su presencia por fuera de Chile como lo tenía programado.

Hasta la fecha, la propietaria de Atton, que fue fundada en el año 2000 con el objetivo de atender el mercado de huéspedes corporativos, era la administradora de fondos Capital Advisor. Esta firma adquirió 50% de las acciones de la marca en 2008 y años más tarde se hizo acreedora de 50% restante.

¿Quiénes son los compradores?

Sin lugar a duda los nuevos dueños de la marca chilena hacen parte de los gigantes del sector inmobiliario y hotelero, respectivamente.
El primero de ellos, Algeciras, es un holding de inversiones, desarrollo y gestión de negocios, que está ligado al empresario chileno Eduardo Elberg, quien fundó la cadena de supermercados Santa Isabel en ese país.

La compañía suma una cartera de negocios y proyectos que están relacionados con sectores como el inmobiliario, financiero, automotor y de alimentos. Sin embargo, en hoteles, ha desarrollado proyectos en Perú, Estados Unidos y Colombia, además de Chile.

El segundo grupo, AccorHotels, es uno de los líderes del sector hotelero en América Latina con la operación de 335 complejos y un portafolio que suma más de 166 propiedades. Además, lidera otros mercados como el de viajes y estilo de vida con una oferta de experiencias que cuenta con 4.500 hoteles, resorts y residencias, así como con más de 10.000 casas. A la fecha tiene operación en más 100 países del mundo.

¿Nuevos proyectos y cambio de nombre?

El CEO de Atton, en entrevista con La República hace un mes, también adelantó que la compañía está desarrollando un par de proyectos en la región. El primero está ubicado en Arica, la cuarta ciudad de Chile a la que llegaría la cadena; y el segundo se construirá en el sector de Miraflores, en Lima, donde la compañía ya opera un complejo. Aunque LR no pudo contactarse con los voceros de Accor y Atton por cuestiones de confidencialidad en el desarrollo del acuerdo, aseguró que tras la compra, Atton tendrá un cambio de nombre. Sin embargo, hasta ahora no hay una transformación definida de la marca actual.