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Camilo Ángel, gerente general de Unicentro, aseguró que la entrada de visitantes va en ascenso
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Camilo Ángel, gerente de Unicentro Bogotá, dijo que el centro comercial actualmente tiene la ocupación completa y registran un aumento en el número de visitantes
Los centros comerciales son de los espacios más recorridos por los colombianos. El tráfico de estos lugares, que mide el número de visitas que hacen las personas, puede ser superior al de aeropuertos como el de Rionegro. Camilo Ángel, gerente general de Unicentro Bogotá, aseguró que registraron un tráfico de 20,4 millones de personas durante el año pasado.
A este centro comercial entran en promedio 56.000 personas al día, unos 8.000 carros y solo durante el año pasado entraron más de 20,4 millones de personas.
Esa cifra básicamente es la mitad de Colombia que pasó por las puertas de Unicentro, dos veces el tráfico del aeropuerto de Rionegro, en Medellín, y tal vez más tráfico que el mismo aeropuerto El Dorado, en Bogotá.
Al aeropuerto El Dorado entraron 40 millones de personas pero por su puerta no entró esa cantidad, es el tránsito que es muy importante de esa terminal.
El año pasado crecimos en tráfico 5% y en 2024 la meta es crecer 4%. Nosotros siempre estamos pensando en crecer y hemos sido muy afortunados. Este año ha sido muy grave, enero y febrero han sido muy duros, pero de nuestro presupuesto vamos cumpliendo en 97%, estamos tres puntos caídos del tráfico que deberíamos tener, así que vamos muy bien. Esperamos llegar en 2026 a cerca de 24 millones de personas que entrarán por las puertas.
Una de las mejoras que tenemos para este año es que vamos a apostarle a mejorar la movilidad del centro comercial, renovando las entradas y las salidas. Los andenes del centro comercial son otro proyecto del plan de implantación en Unicentro Bogotá que busca mejorar los accesos de vehículos, de motos de ingresos peatonal y lo va a volver muchísimo más amigable.
También queremos hacer un parque en la ciudad como parte del centro comercial, va a tener siete restaurantes, una plaza en la mitad donde vamos a poder hacer conciertos de música clásica, obras de teatro y donde la gente va a poder venir a compartir. Este proyecto se está licenciado, fondeado y caminando.
Empezamos en 2023 y la inversión debe ser cerca de $60.000 millones, incluyendo todas las remodelaciones que hemos realizado. Ese sería el total entre 2023 y 2025.
“Los centros comerciales del país están en etapa de fortalecimiento a través de proyectos innovadores, que contribuyen al mejoramiento de la calidad de vida”.
Tenemos dos locales desocupados de 320, así que el porcentaje es de apenas de 1%. La desocupación histórica en Unicentro Bogotá en 2020 fue de 36 locales, pero en diciembre de 2021 los datos mejoraron y fueron apenas 13. Para la misma fecha en 2022 eran cuatro locales desocupados y en 2023 llegamos a tener tan solo uno. Realmente no tenemos locales disponibles.
Todos los centros comerciales tienen unas anclas, en Unicentro Bogotá tenemos un Éxito, Falabella y un Zara. Una de esas, para no ponerle nombre, fue la única en Colombia que el año pasado cumplió su presupuesto, y son grandes, tanto que deben vender entre $15.000 y $17.000 millones al mes.
Después hay almacenes más pequeños como American Eagle, Nespresso, Juan Valdez, entre otros que también tienen peso dentro de las operaciones de Unicentro Bogotá. Entonces hay unos almacenes que sobresalen, pero también otros más pequeños que tienen su importancia para nosotros.
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