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La industria de bebidas y operadores logísticos son los que más demandan espacios de bodegaje en estas zonas
Las bodegas hechas a la medida siguen liderando el mercado en Bogotá y sus alrededores, así lo dice el reciente informe de Cushman & Wakefield, en donde también se muestra como la construcción de 361.637 metros cuadrados de estos espacios en el primer semestre de 2023, lo que representa un aumento de 38%.
Haciendo una comparación interanual, el mercado logístico tuvo una subida de 7% en el inventario. Este incremento estuvo jalonado por una vacancia general de 1,5% que estuvo impulsada por la demanda sostenida de las bodegas para uso de la industria de bebidas y operadores logísticos.
Los espacios de almacenamiento en parques industriales registran una disponibilidad general de 45.360 metros cuadrados, lo que se traduce en 60.000 metros cuadrados menos que el primer semestre de 2022. Un caso particular es el de Calle 80, que representa 54% del inventario actual y aportó 41% de las nuevas ocupaciones.
El precio de renta subió 17% desde el primer semestre de 2023, llegando a $19.223 por metro cuadrado. Este incremento es explicado por la baja oferta que se ha registrado en todos los corredores.
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