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El estudio de Fincaraíz encontró que en Cali y Cartagena fue donde más subió el precio promedio de m2 siendo 7% y 6% respectivamente
Fincaraiz y Catastro Distrital lanzaron un estudio llamado 'Evolución del Mercado de Vivienda en Ciudades Principales y Municipios Aledaños 2019 – 2021' el que se analizó el estado del mercado inmobiliario nacional.
Con respecto a la búsqueda de inmuebles, el estudio reveló que en promedio entre 2020 y 2019, en el primer semestre de este año tuvo un aumento de 13% en la búsqueda de viviendas.
Por segmentos, el incremento se dio 16% en apartamentos, 9% en apartaestudios y 6% en casas. Por su parte, las búsquedas fueron para inmuebles en venta en 12% y para arriendo, 14%, respecto al promedio de los semestres anteriores.
"En este estudio nos interesó investigar cuál ha sido el comportamiento de la vivienda usada en las principales aglomeraciones del país e identificar tendencias y diferencias entre las mismas”, destacó el Director de Catastro Distrital.
La aglomeración Bucaramanga y la de Cartagena fueron las que más crecieron, 31% y 21%, respectivamente en términos de búsquedas.
“Las búsquedas de inmuebles en arriendo se incrementaron por encima del 10% en todas las aglomeraciones en el primer semestre del 2021. Los municipios más buscados para venta de inmuebles fueron Chía y Envigado. Chía creció un 29% respecto al promedio de los cuatro semestres anteriores, mientras que Envigado creció un 4%”, afirmó Martín Monzón, gerente general de Fincaraíz.
En el caso de la oferta, se registró un total de 1.351.073 ofertas de inmuebles en las siete aglomeraciones, de las cuales 53% fueron de venta y 47% de arriendo. En venta, los apartamentos obtuvieron 68% de participación, las casas 30% y apartaestudios un 2%. En arriendo, apartamentos obtuvieron el 77%, casas el 13% y apartaestudios el 10%
Por metro cuadrado, cuatro aglomeraciones tuvieron un incremento en el precio. En Cartagena creció 6% y 12% en los municipios aledaños; Bogotá 2,6% y 5,2% en los municipios aledaños; en Cali creció 7% y 9% en los municipios aledaños y En Barranquilla subió 3% y 13% en los municipios aledaños.
Romeo Lacerda, CEO de Inchcape Américas, resaltó que su apuesta para los próximos cinco años es ser el grupo líder del mercado, con una participación de 20%
Orlando Cabrales, CEO de Frontera Energy, dijo que esperan terminar al finalizar este año la línea que conecta el Puerto Cartagena con la refinería
La cifra demuestra una caída de 1,5% frente al registro de 2023; Cartagena, San Andrés y Bogotá tuvieron los mejores registros
