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El fondo durará 15 años
Yellowstone Capital Partners es la firma de inversiones de la constructora Amarilo, que desde 2015 se dedica a realizar inversiones en adquisición de terrenos, optimización del uso de la tierra, urbanización y operación de proyectos de uso mixto y venta de proyectos residenciales a gran escala para estratos medios en Colombia.
En esta oportunidad la firma completó el primer cierre del fondo II Yellowstone Real Estate Opportunity Fund II, superando por US$50 millones la meta propuesta en los siete primeros meses en el mercado, y llegando a US$300 millones. El fondo tendrá una duración de 15 años. YCP II se enfocará en la adquisición de tierras, habilitación, desarrollo y operación de plataformas de retail de uso mixto, y la inversión en proyectos inmobiliarios residenciales de gran escala, dirigidos a la clase media.
Juan Carlos Moreno, CEO de Yellowstone, explicó sobre la inversión que “para el primer cierre financiero, los compromisos de inversión adquiridos fueron entregados por parte de fondos de pensiones, compañías aseguradoras, entidades sin ánimo de lucro y oficinas de familia, dentro de los que se encuentra un aporte en efectivo de US$ 15 millones de Amarilo, que equivale al 5% del total recibido”.
Con su estrategia innovadora, Yellowstone Capital Partners continuará capitalizando la trayectoria de más de 26 años de Amarilo y potenciará la alianza estratégica de coinversión con uno de los fondos de pensiones más grandes de Canadá, y con un conglomerado empresarial de Centro América, quienes han venido trabajando de la mano con Amarilo desde 2009 y 2011, respectivamente.
Adicionalmente, Moreno, contó sobre los principales logros que han tenido en el país. “Yellowstone está comprometido con el desarrollo de proyectos inmobiliarios de referencia en el mercado, para asegurar el crecimiento sostenido de su portafolio, con un compromiso alto en estándares ambientales, sociales y de desarrollo. Amarilo es una de las 25 empresas líderes en el mercado colombiano, habiendo crecido sostenidamente durante diversos ciclos macroeconómicos, condiciones de mercado y climas políticos”.
El primer fondo de capital privado inmobiliario de Yellowstone, YCP I, cerró en 2016 con compromisos de inversión por US$95 millones. Los recursos de YCP I están hoy 100% invertidos en un portafolio diversificado de proyectos inmobiliarios que están madurando y distribuyendo capital a sus inversionistas, superando las expectativas de los planes de negocio iniciales aprobados por los inversionistas. ROAM Capital fue el agente colocador exclusivo.
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