Bolívar y Boyacá, los departamentosde mayor crecimiento en ventas durante 2021

La reactivación del sector vivienda en Colombia ha sido un proceso regional, según indican las cifras de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol). No solo en las grandes ciudades, sino también a manera general en los departamentos, las ventas de vivienda nueva han aumentado considerablemente en el primer semestre de 2021, si se compara con ese mismo periodo del año pasado, cuando iniciaron las cuarentenas y las restricciones por el covid-19 en el país.

El boom de la vivienda nueva, como lo ha explicado el Ministerio, ha roto récords en el país, con miles de colombianos incentivados a adquirir su casa propia. Facilidad para acceder a subsidios, buenas tasas de interés, entre otros, los motivos que han impulsado el crecimiento de las cifras a nivel nacional.

“Parte de las buenas cifras es producto de la combinación de los 148.055 subsidios de vivienda que ha aprobado el Gobierno Nacional para VIS, las garantías establecidas para respaldar los créditos, las tasas históricas para adquirir vivienda y la oferta suficiente de viviendas”, apuntó la socia de Crowe Colombia y experta en el sector construcción, Yaneth Romero.

Según las cifras de Camacol, Bolívar, con 107%, es el departamento con mayor crecimiento en cuando a ventas de vivienda, pues pasó de 2.572 en el primer semestre de 2020 a 5.328 a junio del presente año. Para Cartagena y sus alrededores, Coordenada Urbana estima un crecimiento de ventas cercano a 4.1% en lo que resta de 2021, 8.100 unidades aproximadamente.

En cuanto al monto total de las ventas, Bolívar también registró un aumento de 111,7%, el más alto del país, llegando a $3,9 billones, a diferencia de los $1,5 billones que reportó en junio el año pasado.

Boyacá, con un crecimiento de 106%, es el segundo que más lo ha hecho en lo que va de 2021, registrando 1.685 viviendas vendidas a corte de junio, a diferencia de las 819 que reportó para esa misma época del año pasado.

Asimismo, Cesar (99%), Meta (99%), Atlántico (70%) y Santander (66%), están entre los destacados por Camacol.

En cuanto a los departamentos más vendedores, Bogotá-Cundinamarca, Valle y Atlántico son los que llevan la batuta, con más de 60.000 unidades de vivienda vendidas entre los tres. La zona de la capital del país, con un crecimiento de 40%, tuvo el aumento más sustancial, pasando de 28.299 unidades en el primer semestre de 2020 a 39.612 en ese mismo periodo de 2021.

El Valle, por su parte, tuvo un crecimiento de 59%, llegando a las 14,536 unidades a junio de 2021.