"Queremos consolidar a Cali y el Valle del Cauca como regiones atractivas para invertir"

Con un parque empresarial compuesto por 23 edificios, Zonamerica Colombia busca ser el lugar más atractivo para trabajar en el país y quiere convertirse en la zona franca exclusiva para empresas de servicios más grande de Colombia. Su gerente, Leandro Bonilla, mencionó que este es un concepto novedoso para el mercado de zonas francas, donde uno de los atributos diferenciales más importantes es que está 100% dedicado a empresas de servicios intangibles.

“Es un concepto muy nuevo que se diferencia de otras zonas más orientadas a temas industriales, de logística o procesos semiindustriales”, explicó.

Los beneficios con los que cuentan las empresas, además de los establecidos por la legislación colombiana en estas áreas (reducción del impuesto a la renta, beneficios aduaneros para equipamiento de las compañías y demás estipulaciones en el régimen de zonas francas) incluyen contar con una infraestructura tecnológica flexible y robusta que brinda alta disponibilidad para servicios de telecomunicaciones (Internet, enlaces de datos, enlaces punto a punto, direct connect con nubes públicas), servicios de data center (colocation, hosting, manos remotas), servicios cloud hibrido (cloud privada VMWare y Oracle), así como conexión e implementación con nubes públicas (Azure, AWS, Google y Oracle Cloud). También hay opción de servicios de apoyo en la administración y operación de infraestructura de TI de los clientes, entre otras opciones que apoyan el desarrollo y crecimiento de la operación.

El CEO explicó que la fisionomía de este parque es muy diferente al de los demás porque “hay edificios de oficinas, ‘datacenters’ de última generación y un entorno muy parecido al de un parque, enjardinado, pensado para el disfrute de las personas que trabajan en estos centros de servicios”, afirmó Bonilla.

De esta manera, esta zona franca espera potenciar el desarrollo de toda la región del Valle del Cauca en lo referente a las industrias modernas 4.0, empresas de tecnología, de software, servicios de tercerización y BPO, industrias creativas, servicios profesionales, empresas relacionadas con la industria del conocimiento, entre otras que ofrezcan líneas de servicio intangible.

El plan maestro incluye la construcción de 23 edificios en el largo plazo, de los cuales ya hay tres infraestructuras en funcionamiento y según Bonilla “ya estamos por empezar un cuarto” cumpliendo con el plan trazado de construir un edificio por año desde 2018. El directivo también confirmó que se han ejecutado US$25 millones y que la idea es seguir invirtiendo en infraestructura a lo largo de los años en la medida en que se vaya absorbiendo la demanda de los clientes actuales y futuros.

Los edificios ofrecen características diferenciales, como por ejemplo la flexibilidad y la escalabilidad, lo que se traduce en la posibilidad de que una empresa pueda empezar con espacio pequeño y a medida que vaya creciendo su operación, Zonamerica los acompañe en la expansión, permitiéndoles aumentar sus oficinas dentro del campus, ya sea dentro del mismo edificio o mudando a uno nuevo.

Zonamerica tiene como objetivo ser una solución integral que resuma todos los requerimientos exigidos por las empresas de servicios globales, tanto nacionales como internacionales, ofreciendo un sitio de operación altamente productivo que fomente e incremente la competitividad. Para garantizar la seguridad de la información y conectividad, las edificaciones del parque empresarial están equipadas con fibra óptica, Data Center Tier 4 (una de las bases mas robustas para la gestión digital), sistemas de acceso, seguridad 24/7, servicios propios en la nube (Zube) para proveer a los clientes con servidores virtuales y tecnología de última generación con el fin de asegurar una operación eficiente, segura y con el cumplimiento de estándares internacionales.

Otro diferencial de Zonamerica es el ambiente de campus. “Es un lugar con mucho espacio verde, con paisajes increíbles, y con actividades para la comunidad, volviéndolo un espacio muy disfrutable. Queremos que los colaboradores que trabajan dentro del parque noten la diferencia respecto a un sitio de trabajo regular”, puntualizó el gerente.

A corte de hoy, 29 empresas se han instalado en los primeros tres edificios, algunas son de dos o tres personas, otras más grandes de 100 o 150 integrantes. La meta, según Bonilla, con “la superficie que tenemos planificada es llegar aproximadamente a generar empleo para 15.000 personas en el campus, con el desarrollo al 100% de todos los edificios, cuando ya esté terminada. El segundo semestre de 2021 estaremos llegando a cerca de 900 personas”.

En cuanto a la localización de Zonamerica, se encuentra ubicada de forma estratégica dentro del distrito de conocimiento de la ciudad, cerca de una de las más importantes clínicas de América latina y en un área de expansión. El gerente resaltó que decidieron realizarla en Cali y el Valle del Cauca ya que encontraron un “ecosistema empresarial interesante con un desarrollo importante, pero, sobre todo, la disponibilidad de un talento humano altamente cualificado y muy buenas universidades. Una ciudad que empieza a conocerse en las industrias de servicios y de tecnología”. Y agregó que Cali tiene un potencial muy grande para seguir desarrollando y atrayendo empresas tanto colombianas como del exterior.

Una ventaja competitiva que también tendrá la zona es su cercanía a una de las zonas de mayor expansión en Cali, cerca al corredor Cali -Jamundí, donde hay una extensa zona de predios de 1.600 hectáreas, donde según cálculos de Camacol, se podrían construir 70.000 viviendas. De esta manera, se podría lograr constituir una zona integral cercana a un nicho de vivienda.

Finalmente, con los cambios introducidos en el nuevo decreto, uno de los aspectos más interesantes es la posibilidad de que las empresas tengan hasta 50% del personal fuera de la zona franca, lo que permite al tejido empresarial adaptarse a las tendencias del mundo laboral actual, donde el teletrabajo será cada vez más normal, favoreciendo a compañías que se encuentran instaladas dentro de la zona franca con los beneficios de una oficina hibrida, concepto que se viene popularizando con la pandemia y que permite que las empresas tengan un lugar donde ocurre la innovación y la integración del equipo, transmisión de cultura empresarial, la confidencialidad con el trabajo remoto y mantener los beneficios fiscales .