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Gustavo Morales Cobo, presidente de Fasecolda
A mayo de 2024, en Bogotá, Medellín y alrededores, 185 proyectos inmobiliarios cuentan con el seguro decenal, lo que corresponde a 28.477 unidades residenciales
Fasecolda informó que desde este primero de julio, los compradores de vivienda nueva en Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta y alrededorespueden contar con seguros decenales.
Esta es una póliza que cubre a los propietarios ante el riesgo de ruina o amenaza de ruina por errores en el diseño, defectos en los materiales, vicios de suelo o deficiencias en la etapa de construcción de un proyecto inmobiliario.
El seguro lo adquiere el constructor o promotor del proyecto inmobiliario y no representa ningún costo para el propietario del inmueble. Su vigencia opera durante los 10 años siguientes a la entrega de la vivienda.
Con esto, la cobertura del seguro decenal se amplía en el país, pues estaba disponible en Bogotá, Medellín y 31 municipios de los alrededores desde el primero de enero de 2022.
Esta medida obedece a que el Ministerio de Vivienda acordó con los sectores asegurador y constructor que se aplicara de manera gradual.
“Desde el sector asegurador celebramos que hoy más compradores de vivienda nueva tienen protegido su patrimonio, gracias al derecho que les otorgó la ley de vivienda segura. El país estaba en deuda con los consumidores que invierten sus ahorros de toda la vida en una vivienda nueva y lastimosamente pierden su capital y sus ilusiones ante la amenaza de ruina del inmueble. Con el seguro decenal, el patrimonio de los compradores de vivienda estará a salvo”, explicó Gustavo Morales, presidente de Fasecolda.
Cabe destacar que a mayo de 2024, en Bogotá, Medellín y alrededores, 185 proyectos inmobiliarios cuentan con el seguro decenal, lo que corresponde a 28.477 unidades residenciales y a un valor asegurado de $4,02 billones.
De acuerdo con el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático, Idiger,entre 2001 y 2022, solo en Bogotá se presentaron ante las autoridades encargadas 5.273 quejas por deficiencias en las edificaciones o mal funcionamiento en las construcciones, siendo precisamente los problemas que se mitigan con el seguro decenal.
Estas cifras muestran que 58% de las quejas se refieren a problemas que podrían comprometer la estabilidad de las edificaciones. Del total de este porcentaje, 74% está asociado a problemas estructurales, 14% a problemas de suelos, 8% a deficiencias en la construcción y 3% a problemas en los materiales empleados.
Se anunció que la tasa de crédito de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por la entidad financiera será de 10% E.A.
El lanzamiento de esta nueva propuesta se da en medio del complejo panorama económico y financiero que afrontan los colombianos
Los precios del crudo tocaban el martes máximos de dos meses, por expectativas de un aumento de la demanda durante la temporada de las vacaciones
