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El dinero y la gente están llegando al país, elevando los alquileres y los precios de las propiedades a niveles sin precedentes
A principios de este mes, un récord de 302.000 personas asistieron a la primera carrera de autos de Fórmula 1 de Singapur en tres años. Algunos desembolsaron US$900 por un asiento en la tribuna durante tres días, mientras que otros reservaron suites de hotel con vista a la pista de Marina Bay por hasta US$10.000. Las mesas de los clubes nocturnos se vendían hasta en US$70.000 por noche.
Fue un momento triunfal para la ciudad-estado del sudeste asiático cuando reabrió después de la pandemia, una indicación de su popularidad en un momento en que prevalecen estados de ánimo económicos más oscuros en muchas partes del mundo, sobre todo en su centro financiero rival, Hong Kong. El dinero y la gente están llegando a Singapur, elevando los alquileres y los precios de las propiedades a niveles sin precedentes, y elevando el costo de un modesto Toyota a más de US$111.000.
Debajo de la superficie, las cosas no son tan optimistas. A medida que el gobierno crea nuevas visas a largo plazo para atraer a más talentos bien pagados, se enfrenta a un delicado acto de equilibrio para mantener contenta a su gente con el aumento del costo de vida.
“Singapur está indicando que estamos abiertos a los negocios y posicionándonos para ser uno de los epicentros financieros del mundo”, dijo Stefanie Yuen Thio, socia administradora conjunta de TSMP Law Corp., una firma legal. Sin embargo, ella ve el auge actual como una "burbuja" que está aumentando los costos para los locales. “Es algo que la nación necesita manejar”.
No hay duda de que Singapur está disfrutando de un resurgimiento, incluso cuando muchas partes del mundo se tambalean al borde de la recesión. Los extranjeros están comprando condominios multimillonarios. Los inversores, desde el titán de los fondos de cobertura Ray Dalio hasta el multimillonario indio Mukesh Ambani, están instalando oficinas en la ciudad. La moneda es la más fuerte de Asia este año y, hasta el lunes, su índice bursátil era el único indicador de mercado desarrollado con una ganancia en 2022.
Para Value Partners, el administrador de dinero de Hong Kong desde hace mucho tiempo, se trata de “seguir el dinero”, ya que el centro de gravedad de las finanzas asiáticas se desplaza lentamente de Hong Kong a Singapur y Dubái. Value Partners busca duplicar su plantilla en Singapur después de que la cantidad de oficinas que administran activos para familias ricas se duplicó a 700 el año pasado, dijo el cofundador Cheah Cheng Hye. “Sería una tontería” no unirse a la tendencia, dijo.
En los días previos a la carrera de Fórmula 1, varios cientos de inversores asistieron a conferencias multitudinarias organizadas por la revista Forbes, el Instituto Milken y un evento de criptomonedas. Los asistentes con un patrimonio neto total de alrededor de medio billón de dólares se reunieron en el Ritz-Carlton, donde el cuarto hombre más rico del mundo, Gautam Adani, habló sobre su negocio de carbón en la India. En el Hotel Four Seasons, la fila para registrarse para Milken serpenteaba alrededor del vestíbulo del segundo piso.
“El estado de ánimo económico es más optimista que en muchas otras partes del mundo”, dijo Yuen Thio.
Con la desaceleración de la economía de China y el aumento de las tensiones con EE.UU. por sus tratos con Taiwán y Kong Kong, las empresas extranjeras ven cada vez más a Singapur como una puerta de entrada clave a otras partes de Asia.
El Ontario Teachers' Pension Plan , un fondo canadiense que administra US$177.000 millones, se mudará el próximo año a una excavación más grande en la reluciente Frasers Tower, ya que duplicará el personal a casi 50. Eso pronto superará la plantilla de 35 en su oficina de Hong Kong.
Singapur es “claramente un centro financiero vibrante con muchos coinversionistas y asesores financieros realmente útiles”, dijo el director ejecutivo del fondo, Jo Taylor, quien estuvo en Singapur para el evento Milken. "Si vamos a estar activos en el sudeste asiático y Australia, naturalmente, el lugar para estar es aquí".
Bridgewater Associates, el fondo de cobertura más grande del mundo fundado por Dalio, está abriendo su primera oficina en Singapur después de estar en Beijing durante una década. Ambani, la segunda persona más rica de Asia, está creando una oficina familiar, informó Bloomberg la semana pasada.
Lawrence Wong, ministro de Finanzas de Singapur y primer ministro en espera, tiene como objetivo crear 20.000 puestos de trabajo en servicios financieros durante cinco años hasta 2025, un aumento de alrededor de 10% con respecto a la fuerza laboral actual.
Esa afluencia de personas y capital contrasta con Hong Kong, donde la población se está reduciendo a medida que los expatriados y los locales abandonan la ciudad debido a los estrictos controles de Covid y al control político cada vez más estricto de Beijing. La población residente de Singapur aumentó 3,4% en junio respecto al año anterior.
El secretario financiero de Hong Kong, Paul Chan, reconoció la competencia con Singapur en una publicación de blog el fin de semana pasado, presentando una serie de puntos de datos para mostrar que Hong Kong tiene mercados de gestión de activos, bonos y acciones mucho más profundos que Singapur, y sigue siendo un puente vital hacia el continente. Porcelana.
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