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Residencias mejor calificadas para inversionistas
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Portugal, Austria, Grecia, Italia y Suiza, lideran la tabla de los territorios con mejores condiciones para los inversionistas extranjeros
En aras de promover la inversión extranjera, los países tienen diferentes estrategias para captar la mayor cantidad de recursos económicos del exterior: así aparece, pagar como inversionista y lograr la ciudadanía.
Estas estrategias suelen supeditarse a las restricciones fiscales que el Estado ofrezca, las posibles barreras que las personas tengan dependiendo del pasaporte que tengan o el monto y el sector de inversión.
Uno de los principales estímulos son las residencias por inversión y los tipos impositivos. La residencia por inversión es un proceso por el cual los ciudadanos del mundo pueden obtener una permiso especial (en ocasiones, conocida como green card) para obtener una ciudadanía secundaria a través de una inversión en la economía de un Estado soberano independiente. Los beneficios son la facilidad para, en determinado caso, aplicar a la ciudadanía en el país de inversión y las ventajas tributarias y de asociación en el mismo.
Henley & Partners, firma para temas de visado y permisos especiales, publica anualmente un reporte sobre los mejores países para aplicar a la residencia por inversión teniendo en cuenta factores como las carga fiscal de cada país a la inversión extranjera, los requisitos de inversión o la reputación de un país.
La firma, en su más reciente reporte, reconoció a Portugal como la mejor nación para aplicar a la residencia por inversión gracias a la carga fiscal favorable que deben asumir los inversionistas por sus actividades económicas corporativas y personales, la cantidad de países a los que un inversionista podría ir con su permiso de residencia y su calidad de vida.
Con un puntaje final de 74, Portugal superó a otras naciones europeas como Austria, Grecia, Italia y Suiza que completaron el top.
La Golden Visa de Portugal estipula que para aplicar a la residencia por inversión, los interesados pueden invertir en el sector inmobiliario, residencial u hotelero a partir de inversiones de US$304.000. Así mismo, otra vía para acceder a la residencia por inversión es un aporte de US$544.400 para la compra de propiedades residenciales nuevas o usadas en las zonas del interior del país.
Aunque Portugal ostenta el primer puesto del ranking, no es la líder en todas las categorías de estudio. Por ejemplo, en la carga fiscal a la inversión extranjera, el primer lugar lo ocupa Emiratos Árabes Unidos. La nación del medio oriente cuenta con “zonas libres”, espacios ubicados en los puertos, de propiedad extranjera que cuentan exenciones arancelarias y de impuestos.
Austria lleva la delantera en cuanto a los requisitos de inversión. Esta categoría, que se basa en los montos mínimos de inversión, la oferta de inversión y condiciones de estadía, mide qué tan restrictivas son las medidas para la inversión extranjera. Para adquirir la residencia, los interesados deben tener US$43.500 en fondos líquidos en una cuenta bancaria, demostrar el conocimiento del alemán (A1), tener un seguro médico privado y proporcionar las pruebas de bienes inmuebles residenciales permanentes sin importar si son comprados o arrendados.
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