Presidenta madrileña lanza rebajas fiscales en Sucesiones y por alquiler de vivienda

La presidenta madrileña elevará a 50% la bonificación en Sucesiones y Donaciones entre hermanos, tíos y sobrinos y ampliará de 35 a 40 años la edad máxima para deducirse en el Irpf por alquiler de vivienda habitual.

Con la brújula de la política (nacional pero también regional) apuntando a la ley de amnistía e, inevitablemente, a la futura reforma de la financiación autonómica, Isabel Díaz Ayuso dará hoy el pistoletazo de salida al nuevo curso parlamentario en la Asamblea de Madrid con la celebración del Debate del Estado de la Región, que tendrá lugar este jueves y viernes.

Lo hará con un discurso en el que hará balance de su gestión en los últimos meses y trazara su hoja de ruta para el próximo año, en la que la economía y la fiscalidad jugarán un papel protagonista, con el foco puesto en que "Madrid siga siendo líder en creación de empleo, atracción de empresas, bajadas de impuestos y mejores servicios públicos y de calidad".

Fueron los grandes objetivos que el gobierno regional se fijó a principios de mes, cuando Ayuso reunió a todo su equipo en Manzanares del Real para perfilar precisamente el arranque del curso político, en el que seguirá ahondando en su modelo de baja fiscalidad, en contraposición con las subidas de impuestos anticipadas por el Gobierno de Pedro Sánchez.

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Así, durante su discurso en la primera jornada del Debate del Estado de la Región, el primero que pronunciará tras la mayoría absoluta cosechada en las elecciones del 28-M de 2023, la presidenta madrileña anunciará una batería de medidas de calado económico y fiscal, entre las que sobresale un nuevo aumento de la bonificación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos, que pasará de 25% a 50% en 2025, según ha podido saber Expansión.

Se trata de un salto cuantitativo muy importante, que convertirá a Madrid en la primera y única región que aplica un descuento de esta magnitud tanto en Sucesiones como en Donaciones en estos grados de parentesco.

Además, el gobierno madrileño bonificará a 100% las donaciones esporádicas entre particulares inferiores a US$1.102, esto es, suprimirá de facto el pago de impuestos por este concepto, al tiempo que suprimirá el requisito formal de otorgamiento de documento público para aplicar los incentivos ya existentes.

Ambas medidas, que afianzan la apuesta de Ayuso por una fiscalidad decreciente para espolear el crecimiento y la creación de empleo en Madrid, pero también como "contrapeso" a las políticas económicas y fiscales de Sánchez, supondrá un ahorro cercano a los US$143,3 millones anuales para los 13.000 contribuyentes madrileños a los que se estima que beneficiará la medida.

Desde 2006, la región tiene bonificado a 99% el tributo entre parientes directos (padres e hijos y entre cónyuges) y en 2019 fue la primera región en bonificar Sucesiones y Donaciones entre hermanos, tíos y sobrinos.

En 2022, el ejecutivo madrileño aumentó la exoneración de 10% a 25% entre tíos y sobrinos y de 15% a 25% entre hermanos, y a partir de 2025 ambas bonificaciones se duplicarán, hasta representar 50%, lo que sin duda aliviará a los futuros herederos, que tendrán que afrontar un pago de impuestos mucho menor.

Uno de los casos más sonados fue el del expresidente de El Corte Inglés Dimas Gimeno, que en su día tuvo que acogerse en la Comunidad de Madrid, entonces presidida por Cristina Cifuentes, a un aplazamiento del pago de impuestos por el equivalente a 2,2% del capital del grupo de grandes almacenes que heredó tras el fallecimiento de su tío Isidoro Álvarez ante la falta de liquidez suficiente para abonar la elevada factura fiscal de su legado millonario.

Deducciones en vivienda

A la nueva y significativa rebaja impositiva en las herencias y donaciones, se sumarán mejoras en la fiscalidad del alquiler de vivienda. En concreto, la presidenta madrileña anunciará hoy la ampliación del colectivo que podrá beneficiarse de las deducciones en el Irpf por las cantidades destinadas al arrendamiento de vivienda habitual.

Para ello, elevará de 35 a 40 años la edad máxima para acogerse a estas desgravaciones, que pueden alcanzar un máximo de US$1.360. El gobierno regional estima que se beneficiarán de esta ampliación alrededor de 45.000 contribuyentes, que se añadirán a los 65.000 que ya se acogen a la deducción, generando un alivio fiscal adicional de 50 millones cada año.

En conjunto, las medidas fiscales que Ayuso pondrá hoy sobre la mesa suman un ahorro impositivo de US$198,5 millones, pero se encuadran en un plan mucho más amplio y ambicioso que la presidenta madrileña ha ido desplegando a lo largo de su mandato, incluyendo importantes medidas recientes, como la aprobación en junio de una deducción de 20% en el Irpf autonómico a aquellos Iresidentes en el exterior, españoles o extranjeros, que decidan instalarse e invertir en Madrid.

En materia de vivienda, y junto a la ampliación de la franja de edad para beneficiarse de deducciones en el Impuesto sobre la Renta, la Asamblea tramita en la actualidad un proyecto de ley que incluye varias rebajas impositivas en este ámbito por importe de US$130,12 millones destinadas a propietarios que pongan en alquiler viviendas en desuso, a mitigar el impacto del encarecimiento de las hipotecas o a aquellos menores de 30 años que fijen su residencia habitual en municipios de menos de 2.500 habitantes, ya sea a través de compra o alquiler. Este proyecto de ley incluye la bonificación de 100% en el ITP en caso de compra de vivienda de segunda mano y en el AJD cuando se trate de vivienda nueva.

Frente a las críticas del Psoe y de Pedro Sánchez en primera persona, quien el pasado 4 de septiembre aseguró que "de cada diez euros que el Gobierno ha dado a Madrid, han usado tres para hacer regalos fiscales a los más ricos", el ejecutivo madrileño siempre ha defendido que las bajadas de impuestos generan actividad e inversión, así como empleo y riqueza, lo que a la postre se traduce en un aumento de la recaudación.

De hecho, entre 2020 y 2022, los ingresos tributarios homogéneos de Madrid crecieron casi 13%, al pasar de US$28.573 millones el primero de esos años a US$32.250 millones en 2022, según la liquidación más reciente disponible del sistema de financiación de las Ccaa.