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En Pereira el número de unidades de viviendas nuevas vendidas durante el primer semestre de 2013 fue de 1.396. Lo anterior demuestra un crecimiento de 6,4% frente al mismo periodo del año anterior, según los estudios realizados por Camacol Risaralda
Este balance, indican los expertos, se explica por la disminución de un 26% que se presentó en las ventas multifamiliares en el primer semestre de 2012, mientras que las ventas unifamiliares mostraron un crecimiento de 15% en comparación con las cifras del año pasado.
Para el gerente de Camacol Risaralda, Gustavo Aristizábal, “una vivienda garantiza la seguridad de la familia y en la mayoría de los casos el inicio de un patrimonio, aunque aún existe un déficit de vivienda”.
Según los datos proporcionados por la Mesa de la Construcción y la Infraestructura de Quindío, para el cierre de agosto de 2013 los proyectos nuevos (54 obras de vivienda con 465 unidades) habían reportado ventas cercanas a 350 soluciones de vivienda. Además, señalaron que la ciudad vende, en total, cerca de 1.800 unidades de vivienda anuales.
Clara Luz Giraldo, integrante de la Mesa de la Construcción y la Infraestructura de Quindío, aseguró que desde hace tres años se vive el mayor auge de construcción en Armenia, principalmente en residencias que no son de Vivienda de Interés Social (VIS). Además, “es importante resaltar que Quindío, en cuanto a actividad edificadora y dinámica inmobiliaria, se ha ubicado en segundo lugar en el Eje Cafetero, después de Risaralda”, dijo.
En Manizales y Villamaría la oferta de vivienda es de 1.335 inmuebles, según cifras a agosto del presente año de Camacol Caldas. De estas unidades, 56,6% se encuentra en preventa, mientras que el restante 43,4% está en construcción.
La gerente de Camacol Caldas, Angélica Orozco, aseveró que “al mes de agosto de 2013 hay un total de 90 proyectos activos en Manizales y Villamaría”, lo que demuestra el crecimiento del sector.
¿y las viviendas de interés social?
Con respecto a las VIS, las unidades en proceso de construcción en Pereira son de 1.785; Armenia cuenta con 805; y Manizales tiene 852, de acuerdo con los informes a julio de 2013 de las regionales de Camacol en el Eje Cafetero.
La jefe del departamento de vivienda de la Caja de Compensación Familiar de Risaralda, Gloria Gálvez Montoya, manifestó que “a la fecha hemos realizado asignación de subsidios de vivienda a 7.048 familias, para un total de recursos que ascienden a la suma de $62.650 millones”.
Por otra parte, la Caja de Compensación Familiar de Fenalco de Quindío destinó $2.687 millones en subsidios de vivienda que beneficiaron a 232 familias en 2012.
Así mismo, en Manizales y Villamaría se han comercializado 458 unidades de vivienda desde enero hasta agosto del presente año, mientras que en el mismo periodo de 2012 se vendieron 374 unidades. Esta cifra es superior en un 22,4% a las del año anterior.
Ayuda a la población más vulnerable
La Caja de Compensación Familiar de Risaralda se encuentra gestionando recursos para apoyar a la población vulnerable a través de los programas que adelanta el Gobierno Nacional, como Vivienda Gratuita y el proyecto Ola Invernal. Además, Comfamiliar Risaralda ha realizado la asignación de subsidios de vivienda a 7.048 familias, para un total de aproximadamente $62.650 millones.
En el primero, el departamento está participando con 2.000 cupos para las familias altamente vulneradas, como los desplazados por la violencia y los afectados por la ola invernal.
En el programa de Ola Invernal se asignaron $7.318 millones para 405 familias afectadas y se está participando con 1.000 cupos en los proyectos El Remanso (Pereira) y Bosques de la Milagrosa (La Virginia).
Las opiniones
Gloria Gálvez Montoya
Jefe de Vivienda Confamiliar Risaralda
“A la fecha hemos realizado asignación de subsidios de vivienda a 7.048 familias, para un total de recursos de $62.650 millones”.
Clara Luz Giraldo
Integrante Mesa de la Construcción Armenia
“Quindío, en cuanto a actividad edificadora y dinámica inmobiliaria, se ha ubicado en segundo lugar en el Eje Cafetero después de Risaralda”.
Gustavo Aristizábal
Gerente de Camacol Risaralda
“Una vivienda garantiza la seguridad de la familia y, en la mayoría de los casos, el inicio de un patrimonio. Sin embargo, existe un déficit”.
