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El Hotel Bauer, ubicado en el Gran Canal, ha logrado atraer ofertas de más de 275 millones de euros (US$294 millones)
El multimillonario Bernard Arnault se ha sumado a la carrera por comprar un histórico hotel en Venecia, uno de los activos trofeo puestos en el mercado tras las desordenadas consecuencias de la implosión del Grupo Signa de René Benko.
El Hotel Bauer, ubicado en el Gran Canal, fue una de las joyas de la corona del imperio inmobiliario del magnate austríaco. A pesar de su ubicación privilegiada y una historia que se remonta a 1880, el proceso de venta se ha visto atrapado en los complejos enredos de los acreedores de Signa.
King Street Capital Management está a cargo del proceso de ventas, según personas familiarizadas con el asunto. Los documentos muestran que los fondos administrados por el fondo de cobertura de crédito tomaron el control de las acciones de una empresa Signa propietaria del Hotel Bauer en mayo.
El activo ha atraído ofertas de más de 275 millones de euros (US$294 millones), dijeron las personas, que pidieron no ser identificadas porque la información es privada. El proceso es competitivo e incluye empresas inmobiliarias y otros inversores, lo que significa que no hay garantía de que Arnault, el fundador de Lvmh Moët Hennessy Louis Vuitton SE, obtenga el visto bueno, dijeron varias personas.
King Street encargó al banco de inversión inmobiliaria Eastdil Secured encontrar un comprador para el hotel de cinco estrellas, dijeron las personas. Las deliberaciones están en curso y no hay certeza de que resulten en un acuerdo, según la gente. King Street se negó a hacer comentarios, al igual que un representante de Arnault.
Signa Prime Selection AG, la unidad propietaria del sitio, había acordado en abril vender tres propiedades italianas, incluido el Hotel Bauer, al Grupo Schoeller, dirigido por una familia de industriales alemanes del mismo nombre. Pero un fondo administrado por King Street ejerció el derecho de tomar el control del activo después de que se anunció el acuerdo.
La inversión necesaria para reabrir el hotel de 110 habitaciones añade otra complicación para los compradores potenciales. El sitio ha estado cerrado por una renovación importante desde 2022, y los trabajos de construcción se detuvieron el año pasado después de que el efectivo de Signa se agotara.
No está claro qué papel desempeña el Grupo Schoeller en la licitación en curso. Los administradores de Signa Prime han estado en negociaciones con Schoeller durante meses sobre reclamaciones relacionadas con un préstamo de 200 millones de euros (US$216 millones) que otorgaron a la unidad en los meses previos a que se declarara en insolvencia.
Un representante de Schoeller se negó a responder de inmediato a las preguntas de Bloomberg.
Lmhv posee una serie de hoteles y propiedades de alta gama en el sector hotelero de lujo, incluido el Hotel Cipriani en Venecia. No está claro si la oferta se haría a través de LVMH o Agache, uno de los holdings de Arnault, dijo una de las personas.
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