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Alquileres de corto plazo en New York
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Penta realizó una encuesta en la que se evidencia que 65% de las personas son menos propensas a ir a la gran manzana por incrementos en las tarifas de hoteles
Luego de tres meses de que entró en vigor la Ley Local 18 en Nueva York, una encuesta de Penta sobre las expectativas de los visitantes de la gran manzana ha evidenciado que la intención de viajes se ha disminuido.
Cabe destacar que la medida obliga a los anfitriones a obtener una licencia de la ciudad e impide a las plataformas de reservas procesar transacciones de alquileres no registrados.
A grandes rasgos, se evidenció que 65% de los encuestados son menos propensos a ir a Nueva York por el reciente aumento de las tarifas de los hoteles, mientas que 54% es más propenso a reservar estancias a corto plazo por medio de plataformas que no están reguladas.
Así mismo, 30% de los viajeros afirma que prefiere quedarse con amigos y familia en lugar de pagar por hoteles, lo que resultará en una pérdida de ingresos fiscales.
Y es que según el Índice de Precios de Hoteles de Trivago, los precios de los hoteles fueron casi 5% más altos interanual en diciembre y 16% más altos en noviembre.
Penta realizó la encuesta entre el 17 y el 22 de noviembre, encargada por Airbnb, en la cual encuestó a más de 1.000 visitantes y turistas potenciales de la ciudad. Se definieron como visitantes pasados aquellos que han visitado la ciudad de Nueva York en los últimos seis meses, y como visitantes potenciales aquellos que tienen planeado visitar la ciudad de Nueva York en los próximos seis meses.
De hecho, según el Departamento de Estado de EE.UU. la gran manzana atrajo 56,7 millones de visitantes en 2022 y generó US$6.200 millones en ingresos fiscales. Sin embargo, con el nuevo contexto, la encuesta sugiere que la ciudad podría dejar de ganar US$1.100 millones.
De acuerdo con un informe de Bloomberg, ciudades de todo el mundo han adoptado duras medidas contra los alquileres a corto plazo. En junio de este año, Dallas bloqueó las propiedades vacacionales en ciertos barrios residenciales, mientras que, en 2021, Barcelona prohibió todos los alquileres a corto plazo en viviendas particulares.
"Esta investigación demuestra que la Ley Local 18 es perjudicial para la economía local y para los visitantes, quienes ahora se enfrentan a menos lugares para hospedarse y precios de hoteles más altos", dijo Theo Yedinsky, Director Global de Políticas de Airbnb.
"Estamos observando las consecuencias previsibles de estas regulaciones: la actividad de alquiler a corto plazo se está moviendo de manera clandestina, obligando a los visitantes a pagar precios exorbitantes de hoteles o recurrir a espacios no regulados, y los viajeros tienen menos opciones de espacios en los distritos exteriores, lo que significa que los pequeños negocios fuera de Manhattan están excluidos de los beneficios económicos del turismo", agregó Yedinsky.
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